顾家家居拟投10亿加码华中制造基地

12月10日晚间，顾家家居（603816.SH）发布公告称，拟投资约10亿元建设华中(黄冈)第二制造基地项目，以满足公司在华中地区实现家居全品类扩张和延伸的需求。

公告显示，顾家家居拟使用其全资子公司“顾家家居黄冈有限公司”作为本项目的实施主体。新项目拟在湖北省黄冈市黄州区禹王街道太平大道北建设生产基地，包括新建生产车间、仓库、配套工程设施及购置生产设备等。项目总资额为人民币99961.69万元，其中土地购置成本3360.00万元，占比3.36%；建筑工程41584.62万元，占比41.60%；生产检测及配套设备28400.00万元，占比28.41%；铺底流动资金为26617.07万元，占比26.63%。

此外，新项目用地约300亩，先期工程预计于2021年一季度开工，2022年一季度竣工投产，后期根据市场需求的增长节奏进行建设。经估算，新项目达纲时预计实现年产能12万标准套产品和500万方定制家居产品，正常年营业收入约15亿元，税后内部收益率11.68%，税后财务净现值（折现率为10%）为3810.29 万元，静态投资回收期（含建设期）为7.68年。

关于新项目投资的可行性，顾家家居分析：近年来，定制家具行业在过去几年呈现快速发展的态势，虽然定制家具占我国家具市场的份额还不足20%，但是定制家具在满足消费者个性化需求方面存在较大的竞争优势高速增长，显著高于家具行业整体增长率。此外，当前消费者的一站式家具购物的要求与日俱增，在消费者需求的推动下，软体家具搭配定制类家居产品（融合店态）将成为行业发展方向之一，多品类发展也为软体家具企业提供了新的利润增长点。

顾家家居产品远销世界120余个国家和地区，在国内外拥有6000多家门店， 积累了大量优质的经销商及店面资源。同时，顾家家居在设计研发、制造工艺、品牌等方面的实力也为扩大产能的消化奠定了坚实的基础。

因此，顾家家居表示，新项目的建设具有良好的市场需求，符合国家产业政策和公司发展需要，与顾家家居现有主业紧密相关，在技术、生产、市场营销等方面具备了可行性，经济及社会效益明显，故加码华中制造基地的项目建设及运营的可行性较高。

据悉，顾家家居于2018年开工的黄冈基地项目总投资为15.1亿元，达产后预期实现年产能60万标准套软体家具及400万方定制家具，实现目标营业收入约30亿元。2020年半年报显示，该项目建设进度为38%，对此，顾家家居相关项目负责人表示，黄冈基地建设项目已经实现了部分投产，但具体进度可能要待年报一并披露。

新项目和黄冈基地项目类似，顾家家居密集建设两个项目，快速进行产能布局主要是基于对华中地区未来增长的判断，打提前量。顾家此次加码华中制造基地业意味着未来几年产能将集中释放，对该区域的市场开拓速度也将构成一定挑战。